Рубрики
Прямая речь

Жилищно-коммунальные услуги сейчас под угрозой банкротства

В ближайшее время собираемость платежей за «коммуналку» упадет с 95-96% до 25-30%.

Причин несколько.

1) самоизоляция граждан

2) выпадающие доходы граждан, многие сейчас на получают заработную плату или получают в меньшем объеме и с задержкой. Многие жители моего дома говорят, что заплатить вовремя не могут так как им не выплачивают зарплату

3) не работают офисы банков по приему платежей. У нас в стране много пенсионеров, которые оплачивают ЖКУ только через кассу банков. Так, например, у нас в МКД пенсионеров более 40%, которые звонят мне и говорят: «мы нигде не можем заплатить квартплату, все ближайшие банки в микрорайоне Верхние Печеры закрыты, будем ждать, когда закончиться самоизоляция и откроются банки и если к этому времени деньги останутся».

4) нет финансовой поддержки населения региональным и федеральным правительством

Сейчас этим озабочены и ресурсоснабжающие организации, которые обратились на днях с обращением к Правительству РФ. В своем письме правительству сигнализируют, что предложенная мера спровоцирует резкий взлет задолженности населения. По их мнению им грозит банкротство из-за введенный властями мораторий на санкции за несвоевременную оплату коммунальных услуг и взносов за капремонт. Коммунальщики считают, что часть потребителей воспримут информацию об отмене пени как сигнал: в условиях пандемии можно перестать оплачивать счета и за это ничего не будет.

По прогнозам «Национального жилищного конгресса», максимальный сбор за «коммуналку» в апреле составит до 30% от всех начислений. То есть, ресурсники, УК, ТСЖ недосчитаются, по их прогнозам, двух третей от стандартных сумм платежей населения. По нашему дому сумма поступивших платежей за ЖКУ за март на 10.04.20 составила 41% от начисленной суммы. А Нижновтеплоэнерго, Нижегородский водоканал, ТНС энерго НН, Нижэкология НН обзванивали все ТСЖ и спрашивали, когда мы оплатим им. Хотя по договору у нас оплата до 15 числа каждого месяца. А ведь ТСЖ еще несут дополнительные расходы на дезинфекцию, санобработку подъездов, Данные работы в минимальный перечень работ по содержанию жилья не входят. Порядок уборки МОП в многоквартирных домах: управляющая компания, ТСЖ должна каждый будний день мыть пол в лифте и убирать влажным веником пролеты и лестницы на 1 и 2 этаже. Раз в неделю предусмотрен аналогичный способ уборки с 3 по последний этаж. Влажная уборка всего подъезда делается раз в месяц.

По сути дезинфекцию должны делать специализированные прошедшие обучения люди. Дезинфекторы должны работать в защитных масках, в защитных очках, в перчатках и защитных халатах. Очаговую дезинфекцию должны проводить в очаге инфекционного заболевания Роспотребнадзор или военные полка биологической защиты. Мы почему-то оказываем помощь по обработки подъездов МКД, пансионатов в Италии, а в России эту обязанность возложили на ТСЖ и УК, т.е. по сути на самих жителей и за их счет. Сейчас это делают уборщицы не обладающими должными средствами защиты и препаратами, а также не обладающими знаниями и опытом.

Причем, если больных короновирусом нет, то эта обработка бесполезна, а если есть даже подозрения, то обработку нужно производить каждый час. Стоимость только одной обработки препаратом «Демос» четырех подъездов нам обошлась 6 тыс. рублей. Вот посчитайте расходы на обработку подъездов в месяц. Самая эффективная мера защиты — это самоизоляция, а если выходите на улицу носить перчатки и мыть чаще руки. Ношение масок практически защиты не дает, тем более на улице, где повышенная влажность. Маски, как заявляют эксперты нужны больным, чтобы уменьшить радиус распространения вируса, маски от короновируса не защищают.

Многие эксперты опасаются, что недополученную прибыль коммунальщики будут компенсировать за счет потребителей. Например, часть выпавших доходов вернут за счет увеличения стоимости других услуг. Между тем, у части населения в текущих реалиях начались серьезные проблемы с доходами. Не все потребители способны сейчас оплатить старые платежки, что уж говорить об увеличенных… Если пандемия затянется, многие семьи окажутся перед не самым веселым выбором: купить хлеб и молоко или отдать последнее коммунальщикам за воду и электричество. Одна только отмена пени за просрочку эту проблему не решит.

Да, неплатежи в ЖКХ — это гигантский бич. Однако, нельзя причислить большинство россиян к злостным неплательщикам. Напомним, что по данным Росстата, объем задолженности в сфере ЖКХ на начало 2020 года составил 1,3 трлн рублей, а основными должниками являются вовсе не жильцы, а управляющие компании.

По моему мнению, меры правительства РФ по поддержки населения приняты половинчатые и их недостаточно. Необходима куда более значительная помощь, чем просто отсрочка платежей, особенно когда доходы людей стремительно сокращаются.

Нужно более активно заниматься субсидированием населения.

Самым действенным методом для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, является жилищная субсидия. Однако в настоящее время ее получение весьма затруднительно. Подтверждающие документы на предоставление такой помощи должны собирать сами граждане, которые, по требованию властей, находятся на самоизоляции. Такую обязанность надо переложить на местные органы власти.

Отмена пени и запрет на отключение коммунальных услуг за неуплату — это, конечно, необходимое, но далеко не достаточное условие.

Проблему можно было бы решить, если бы потребителям приходили платежки, где была бы указана полная сумма и рядом размер скидки за самоизоляцию, например, на 50%, или хотя бы на 30%.

В нынешних реалиях пандемии и самоизоляции необходимо ввести скидки на все услуги, а также отметить ежегодное повышение тарифов с 1 июля.

Рубрики
Прямая речь

Многие задают вопрос: «Закончился межповерочный период индивидуального счетчика электроэнергии. Когда появится умные счетчики и за чей счет?»

Согласно п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила), при истечения срока межповерочного интервала у прибора учёта, — такой прибор учета считается вышедшим из строя. До 01.07.2020 г. случае истечения срока межповерочного интервала обязанность по его замене лежит именно на потребителе электроэнергии (в соответствии с п. 145 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442).
Если у электросчетчика закончился межпроверочный интервал, определите его класс точности. Если не более 2%, то его можно отправить на проверку. Если 2,5 — нужно менять.
Согласно ГОСТ 6570-96, старые дисковые (индукционные) счетчики класса 2,5 подлежат замене после истечения межпроверочного интервала. То есть, их не проверяют, а сразу заменяют на новые. С 1 октября 2000 года в силу вступили новые стандарты, которым старые приборы не соответствуют. Поэтому, если истек срок поверки электросчетчика класса 2,5, то его меняют.

Если энергосбытовая организация обнаружила, что счетчик не был проверен вовремя, то Вам в квитанции будет указываться сумма, рассчитанная по среднему потреблению. То есть ваши расходы электричества за полгода складываются и делятся на 6. Вот эта сумма и будет приходить в квитанции. Такая схема будет работать только 3 месяца. После начисления будет происходить по нормативу. Норматив зависит от ряда параметров:

— количество зарегистрированных в квартире жильцов;
— тариф за электричество;
— норматив потребления электричества в вашем регионе.

С июля 2020 года закон об «интеллектуальной системе учета электрической энергии» (№ 522-ФЗ от 27 декабря 2018 г.) перейдет в стадию «активной реализации».
Этот закон направлен лишь на введение «умных счетчиков», которые будут вести учет электрической энергии.
Поэтому показания остальных счетчиков пока так и придется передавать «по старинке».
С одной стороны обязанность по приобретению и установке «умных счетчиков» возлагается не на самих жильцов (как это обычно бывает), а на поставщиков электроэнергии (гарантирующих поставщиков и сетевые организации), бесплатный сыр бывает только в мышеловке, сетевые организации затраты на установку умных счетчиков будут покрывать за счет увеличение тарифов на электроэнергию, возможно какую то часть этих расходов будут покрывать из бюджетов регионов.
Начиная с 1 июля 2020 года поставщики должны будут устанавливать «умные счетчики» на электричество всем потребителям ресурса (т. е. и гражданам, и юридическим лицам) — по мере того, как их прежние приборы учета будут выходить из строя (к этому же приравнивается истечение срока эксплуатации, межповерочного интервала счетчика и пр.).
С 2022 года в законе запланировано бесплатное подключение к системе «интеллектуального учета» всех электросчетчиков потребителей.
Если же энергетическая компания не выполнит это требование, то начиная с 2023 года потребители смогут потребовать от нее выплаты штрафа в свою пользу (размеры и порядок его уплаты будут определены отдельным правительственным постановлением).
Поставщики будут отвечать и за качество работы «системы интеллектуального учета»: в закон введут новое основание для освобождения потребителей от платы за электричество — если система не будет корректно работать по вине компании.
Согласитесь, что плюсы весьма весомые. Но без пары ложек дегтя все же не обошлось.
Прежде всего, заявленное в законе положение о том, что ввод системы «умных счетчиков» должны обеспечить энергетические компании за свой счет, следует трактовать весьма ограничительно.
Дело в том, что закон позволяет поставщикам ресурсов включать связанные с его реализацией расходы в тарифы на электроэнергию.
А поскольку расходов, очевидно, предстоит немало, то в ближайшем будущем это наверняка выльется в увеличение счетов за электричество. Поэтому вряд ли нам, потребителям, все же удастся полностью освободиться от оплаты «умных счетчиков».
Еще один важный момент. С введением «умных счетчиков» в законе меняются правила отключения потребителю электричества на случай его неоплаты.
Поставщик должен будет предупредить о предстоящем ограничении не за 20 рабочих дней (как раньше), а всего за 5.
Получив предупреждение, потребитель должен будет самостоятельно предпринять меры для его ограничения (через «умную» систему) или же предоставить доступ в жилое помещения сотрудникам РСО.
Если потребитель никак не реагирует, то компания самостоятельно, через удаленный доступ к системе, отключит подачу электричества в жилое помещение.
Таким образом, разговор энергетиков со своими должниками станет еще короче: прошло пять дней после предупреждения, денег нет —значит, свету конец.
Как видно, «умные счетчики» — это благо, но не без своих подвохов.
В нашем ТСЖ, мы заменили все индивидуальные (квартирные) счетчики на умные еще в 2013 за счет ТСЖ и включили эти счетчики в состав общего имущества МКД, поверка ИПУ, замена ИПУ обязанность сейчас ТСЖ, а с РСО мы рассчитываемся за электроэнергию по общедомовому прибору учета.

Рубрики
Прямая речь

Состоится «круглый стол» на тему: «Раздельный сбор ТКО: инициативы, проблемы, проекты, решения»

Программа

проведения «круглого стола» на тему: «Раздельный сбор ТКО: инициативы, проблемы, проекты, решения»

12 декабря 2019 г., 15.00 – 16.50

г. Нижний Новгород, кремль, корп.2, каб. 102 б

Модератор: Тарасов Андрей Николаевич Депутат Законодательного Собрания Нижегородской области, координатор регионального партийного проекта «ЕР» «Чистая страна» 15.00 – 15.05 Приветственное слово Тарасов Андрей Николаевич Депутат Законодательного Собрания Нижегородской области 15.05 – 15.15 Реализация раздельного сбора ТКО в нижегородской области Егоров Денис Борисович Министр экологии и природных ресурсов Нижегородской области 15.15 – 15.25 «Мусорная» теория в России: теория и практика выхода из тупика Козулин Андрей Владимирович Руководитель корпоративных проектов компании «СТОЛИЦА ГРУПП», член национальной инициативы «Живые города», г.Москва 15.25-15.35 Пути решения проблемы раздельного сбора ТКО в г.Москва Вобликова Людмила Ивановна Председатель правления ТСЖ «Ломоносовский, 18», эксперт-практик в области внедрения раздельного сбора отходов, г.Москва 15.35 – 15.45 Опыт организации раздельного сбора ТКО в г.Нижнем Новгороде, пер. Корейский, д.8 Слиняков Евгений Евгеньевич Генеральный директор АО «Промис», г.Нижний Новгород 15.45 – 15.55 Проблемы внедрения раздельного сбора ТКО в г.Нижнем Новгороде. Текущие состояния и перспективы внедрения раздельного сбора ТКО в Нижегородской области. Решения, необходимые для массового внедрения раздельного сбора ТКО по нескольким фракциям Швыганов Михаил Иванович Член Общественной палаты Нижегородской области, председатель правления ТСЖ 454, председатель Союза «Единство ТСЖ и ЖСК» 15.55 – 16.45 Обсуждение вопросов «круглого стола» 16.45 – 16.50 Подведение итогов «круглого стола» Тарасов Андрей Николаевич Депутат Законодательного Собрания Нижегородской области, координатор регионального партийного проекта «ЕР» «Чистая страна»

Рубрики
Прямая речь

Сколько переплачивают Нижегородцы за замену одного пассажирского лифта, которые платят за кап. ремонт в Нижегородский фонд ремонта МКД?

Нижегородский фонд ремонта МКД, провел 29.07.19 тендер по замене лифтов одним крупным лотом свыше 306 млн. руб. (1/19-ЭА-СМР(Л)), в результате на конкурс вышло 4 предприятия, три из которых Московские: ООО «СП Практика», ООО «Элевейтинг», ООО «Мосрегионлифт», и одна Нижегородская фирма ООО «Трансэнерго», а могли бы участвовать более 30 предприятий, если бы лот был меньше. Конечно, тут нет сомнений, когда делается огромный лот и условия оплаты – в течении 12 месяцев после сдачи объекта – это явно коррупционная составляющая, когда участвуют только свои, а в условиях оплаты слово в «течении» это на всякий случай чтобы отпугнуть добросовестных конкурентов, которые понимают, что свои деньги они получат только через год и в то же время ничто не запрещает сделать оплату своим фирмам сразу. А как прошел конкурс это просто комедия: всего два предприятия торговались и сделали по одному ходу по снижению цены – в итоге это 0,5% понижение цены, т.е. для вида торговались. Самое главное победившая фирма «СП Практика», наняла на выполнение контракта те три фирмы, которые участвовали в конкурсе. О чем это говорит? Корпоративный сговор. Победителю самого крупного лота фирме ООО «СП Практика» за каждый Российский пассажирский лифт жители МКД заплатят 2 080 000 руб., хотя средняя розничная цена лифта Российского производства в Нижегородском регионе составляет 1 500 000 руб., а если ставятся более 10 лифтов, то цены еще ниже. Таким образом, мы видим, что жители переплачивают за каждый лиф как минимум 600 тыс. руб., т.е. 40% от стоимости лифта, это коррупционная составляющая и это все идет на откаты заинтересованным лицам, которые делают подобные лоты, им же своих огромных зарплат мало. Самое главное рег. оператор ФКР МКД, как монополист нарушают права жителей воруя их деньги, которые никак не могут повлиять на выбор подрядчиков. В тех регионах, где не воруют разыгрывают лоты от 1 до 10 лифтов и там действительно существует добросовестная конкуренция и адекватные цены. ТСЖ со своих спец. счетов платят другие деньги. Например, «Нижегородская лифтовая компания» сейчас заключила договор на замену 7 лифтов на ул. Бринского, д.1 по 1,5 млн. руб., а мы на Родионова два уже заменили и сейчас будем ставить третий Болгарский лифт «Изомет» за 1,78 мл. руб., так его не сравнить с Российским – у него энергопотребление в два раза ниже (используется ременная система подвеса из композиционных материалов) по сравнению с Российскими, а так же совершенно бесшумны (используется цельные стены кабины с шумоизоляцией) чего в российских лифтах нет (там используются узкие сборные панели, соединенные винтами и кабина уже через год превращается в погремушку).

Нижегородское УФАС России приняло к рассмотрению жалобу ООО «Нижегородская Лифтовая Компания-Монтаж», ООО «ЖИЛЛИФТСЕРВИС», ООО фирма «Лифтремонт», ООО «Сервис», ООО «НижЛифтСервис» на действия НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» при организации и проведении электронного аукциона на право оказания услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений 1/19-ЭА-СМР(Л). Интересно, что и антимонопольный комитет нарушений не находит, хотя ФЗ №135 «О защите конкуренции» ст.17 прямо говорит: «При проведении торгов, запроса котировок цен на товары (далее — запрос котировок), запроса предложений запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции».

Конечно, это полное безобразие, такого не должно быть. Тут дело даже не в том, что добросовестные Нижегородские компании не могут принять участие в тендерах (хотя они не только монтируют лифты, но и потом их обслуживают поэтому монтируют качественно), а в том, что почему жители должны переплачивать.

Я встречался летом с новым директором ФКР Дмитрием Гнатюк по его инициативе, после его назначения, и я говорил ему на ошибки предшественников, а так же о недопустимости проведения тендеров с огромными лотами, но он меня как видите не услышал, ведь кап. ремонт делается не за его деньги, а за кап. ремонт платят жители МКД.

Для примера в г. Югра сейчас стоимость лота ФКР на один пассажирский лифт на 10 остановок составляет 1 666 670 руб. Руководители ФКР МКД у нас постоянно меняются, а коррупция как была, так и остается.

Рубрики
Прямая речь

Подача газа в наши дома восстановлена без оплаты выкупа

На этот раз мы рэкет остановили, но повезет ли другим в Нижнем Новгороде и почему должны страдать граждане, дети, пенсионеры?

Общаясь с коллегами о случившимся по вопросу отключения двух наших домов от газа выяснилось, что руководство компании «ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» дала указания своим сотрудникам при любом обращении граждан по вопросу неполадки газовых плит в квартирах находить любыми путями и средствами микро утечки газа в подъездах и отключать не квартиры, не подъезды, а МКД целиком, а после требовать от управляющих организаций (УК, ТСЖ) перед включением гарантийные письма об оплате включения и отключения газа, а также предлагают перезаключить договор на обслуживание газового оборудования с их компанией. Если сотрудник компании «ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» не находит какой-либо утечки или не выдумывает ее, то он лишается премиальных, а потом их просто увольняют. Вот и возникают фейковые утечки газа не только в МКД куда их вызвали, но и заодно в соседних МКД, как это случилось с нашим домом.

Но в этот раз руководство компании «ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» не повезло на нашу защиту после моего обращения встали руководители Министерства ЖКХ Нижегородской области в лице министра Черткова А.Г., ГЖИ Нижегородской области в лице первого заместителя Петрова Д.А, депутата ЗАК Собрания НО Тарасова А.Н., Рыжова А.Б., которые потребовали восстановить газоснабжение в наших домах и не требовать с нас никаких денег за отключение и включение газа. Газоснабжение в наши МКД пущено — утечек не обнаружено.

Но повезет ли другим МКД и прекратит ли рэкет руководство компании «ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» в отношении других МКД Нижнего Новгорода?

Рубрики
Прямая речь

Два МКД остались без газа пока не заплатят выкуп

Беспредел и открытый рэкет от ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Два МКД остались без газа пока не заплатят выкуп. Хотя договора на обслуживания газового оборудования и само газовое оборудование в порядке.

Вот так друзья в 21 веке рэкет активно процветает. Делаются фейковые фото с прибором и отключают дома от газа, а потом выставляют счета за включения и предлагают заключить договор так называемое комплексное обслуживания на вечно. Если бы мне кто вчера сказал, я бы не поверил этому пока не случилось это с нами.

А теперь подробно.

Сотрудники компании «ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» с имитировали утечку газа на своих приборах и отключили два МКД по ул. Верхне-Печерской, отставив без газа 800 жителей включая 196 детей и инвалидов.

С 14 часов 25.11.19 мне начали поступать звонки от жителей домов 7 корп.2 и 7 корп.1 по ул. Верхне-Печерской, что в их квартирах пропал газ. Я очень удивился, никто меня об отключении газа не предупреждал. Я позвонил в аварийную службу газа по номеру 104, где мне сказали, что в связи с многочисленными утечками газа в подъездах этих домой газ был отключен. Я переспросил, что во всех семи подъездах в обоих домах? Мне ответили по телефону: «Да, так у нас записано в журнале, обращайтесь в управляющую компанию» Я ответил я председатель ТСЖ в одном из этих домов, а в другом управляющий, сегодня и каждый день я обходил подъезды проверял чистоту и никакого запаха не было, да и жители мне не жаловались ни на какой запах., что этого просто не может быть. Да и в каждом подъезде и в каждой квартире есть отключающий газовый кран, непонятно с какой целью надо было отключить два дома целиком? Цель я понял только позже. Я спросил, а по какой причине приехала вообще газовая служба? Мне ответили, что вызов был из квартиры 98 дома 7 к.1. Когда я приехал домой из магазина Оби, то сразу пошел в квартиру 98 выяснить что случилось. Позвонив в дверь мне открыл молодой человек — квартирант. Тогда я задал ему вопрос: Вы вызывали газовую службу и по какой причине? На что получил ответ, что действительно вызывали, так как плохо горела одна комфорка. Я спросил: они починили? — нет просто перекрыли газ на трубе и ушли. Я вышел на улицу и подходя к первому подъезду услышал шипение, подошел по ближе и почувствовал сильный запах газа – из под задвижки шел газ, хотя задвижка с виду была перекрыта. Я сразу снова позвонил в аварийную службу и сообщил об утечки газа. Мне диспетчер сказала, что ремонтная бригада на выезде, как освободиться направит к нам, это было в 15 часов и позвонил в ООО «Газораспределение Нижний Новгород с кем у нас заключен договор на обслуживание общедомового газового оборудования. Через час приехала наша компания ООО «Газараспределение Нижний Новгород», которые сделали опрессовку в подъездах, никаких утечек не выявили. Прошло два три часа, но аварийка так и не ехала, тогда я позвонил министру Черткову А.Г. и попросил помощи. Через двадцать минут прибыла аварийная бригада. Я спросил, а почему был отключен газ и кто их вызывал, мне ответили что было множества утечек в подъезде, вызывал их житель из дома 7 корп.1 из третьего подъезда к себе в квартиру. А почему отключен газ в доме на против, там тоже были утечки. Тогда я спросил, а почему они вообще туда пошли? На что мне ответили. Что по закону они обязаны проверить все в радиусе 50 м. Но до дома на против более 60 метров, а вот до дома №7 всего 25 метров? На этот вопрос они просто промолчали. Тогда спросил, а почему они без приглашения проникли в подъезды делали какие то замеры без сотрудников ТСЖ и отключили без предупреждения? Если вы производили замеры газа в подъездах, то в каждом подъезде есть стенд с телефонами сотрудников ТСЖ, в том числе и мой. Они ответили, что эта не их обязанность звонить и предупреждать. И добавили, если мы хотим, чтобы у нас был газ, то мы должны написать письмо о том, что утечка газа устранена. Тогда я возмутился, какая утечка, мы ее не обнаружили, утечка не подтвердилась и о чем Вас письменно уведомила компания ООО «Газараспределение Нижний Новгород» На что они сказали что данная компания не собственник и письмо в их формулировке требовали от нас, потом развернулись и уехали. Потом мне ребята из ООО «Газараспределение Нижний Новгород» сказали, что они просто хотят от вас денег и завтра выставят счет после этого письма и такой трюк они делают не с вами первыми, очень много жалоб в прокуратуре, но доказать все это очень сложно. Я не поверил сначала, написал письмо о том. Что утечка не подтвердилась и просим включить подачу газа открыв необоснованно закрытую задвижку. В 22ч.50 минут мне позвонила председатель дома №7 корп.1 Железнова Е.Б. и сказала, что к ней пришел Казихин Павел Геннадьевич и попросил переписать наше письмо о пуске газа по их формулировке и добавить «оплату гарантируем». Я ответил, что этого делать мы не будем, так как перекрытие было не обоснованным и где гарантия, что через неделю месяц рэкет не продолжится. Я предлагал сделать пуск газа комиссионно вместе с ними проверить те места, где якобы обнаружены утечки, но от такого предложения они отказались. После этого Казихин позвонил кому-то, потом собрался и уехал вместе с аварийной бригадой, оставив два МКД без газа. Потом мне Железнова сообщила, что за три недели до случившегося от ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» приходило коммерческое предложение на комплексное газовое обслуживание, в которое входят и все отключения и включения газа, но она отказалась.

Вот так друзья в 21 веке рэкет активно процветает. Делаются фейковые фото с прибором и отключают дома от газа, а потом выставляют счета за включения и предлагают заключить договор так называемое комплексное обслуживания на вечно.

«Кто не будет покупать лотерейные билеты отключим газ, а причину нарисуем»

Не знаю сколько долго продолжиться издевательство над жителями нашего города, насколько долго жители, дети будут без газа и что скажет на это прокуратура и министерство ЖКХ Нижегородской области.

Рубрики
Видео

ПРО ЖКХ. Как мы решили проблему плохой вентиляции на 10-м этаже (верхнем этаже)

Собственники квартир верхних этажей часто сталкиваются с проблемой плохой вентиляции, запотеванием окон, а иногда и плесени на стенах и потолках на кухни, ванной.

Рубрики
Прямая речь

Нижегородцы по мнению чиновников мусорят больше чем в других регионах и производить фактические замеры власть не собирается

Эксперты зафиксировали в Курской области снижение нормативов накопления ТКО до 30%

КУРСК, 15 ноября. /ТАСС/. Эксперты по итогам проведения замеров в течение 2019 года зафиксировали снижение нормативов накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) в частных и многоквартирных домах Курской области до 30% в сравнении с 2018 годом, сообщил в пятницу в ходе заседания глава комитета ЖКХ и ТЭК региона Алексей Дедов по итогам визита делегации российско-германского проекта «Климатически нейтральное обращение с отходами в Российской Федерации».

Российский экологический оператор (РЭО) проанализировал ситуацию в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами и выяснил, что в шести субъектах РФ, в том числе в Курской области, региональные операторы имеют высокие риски банкротства. Как пояснили ТАСС в администрации региона, для стабилизации финансового положения операторов областные власти уточнят нормативы накопления ТКО.

«Было установлено, что для индивидуальных жилых домов норматив накопления — 1,97 кубометра в год с человека, для многоквартирных жилых домов норматив составит 1,93 кубометра с человека. Указанные результаты по сравнению с предыдущими замерами, которые проводились в 2018 году, ниже для многоквартирных домов более чем на 10%, для ИЖС — более чем на 30%», — сказал Дедов.

Как отметил замгубернатора региона Алексей Смирнов, с учетом проведенных замеров работа над формированием тарифа продолжится до конца года.

А вот нормативы для Нижегородцев.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 26 декабря 2018 г. № 905

Годовой норматив накопления отходов Домовладения: м3/год

1 Индивидуальные жилые дома в г.о.г. Нижний Новгород 1 проживающий 2,87

2 Индивидуальные жилые дома в других населенных пунктах 1 проживающий 2,33

3 Многоквартирные дома 1 кв. метр площади 0,10

Выходит, что Нижегородцы по мнению чиновников мусорят больше чем в других регионах и производить фактические замеры власть не собирается. А попытки ряда ТСЖ перейти на фактический объем накопления ТКО при раздельном сборе ТКО оказалась утопией — рег оператор просто препятствует и продолжает начислять по нормативу, а чиновники делают вид, что это их не касается, разбирайтесь сами.

Рубрики
Прямая речь

Как мы решили проблему плохой тяги на 10-м этаже (верхнем этаже) в квартире

Собственники квартир верхних этажей часто сталкиваются с проблемой плохой вентиляции, запотеванием окон, а иногда и плесени на стенах и потолках на кухни, ванной.

В последнее время даже в старых домах, где были деревянные рамы окон меняют на пластиковые, которые совершенно не пропускают воздух (нет естественной вентиляции), а приточные клапана на пластиковые окна ставят очень редко кто. Все это приводит к ухудшении вентиляции.

Основная проблема разных систем вентиляции и дымоотводов – слабая тяга, особенно на верхних этажах, проще говоря, загрязнённый воздух не выходит наружу. Кроме того некоторые жители проживающие на верхних этажах демонтировали вентиляторы предусмотренные проектом, что естественно сказалось на ухудшении вытяжки. Мы решили поставить турбодифлектор и посмотреть улучшится или нет вентиляция на верхних этажах (были жалобы в некоторых квартирах). Надо сказать, что после установки турбодифлекторов тяга в венканалах действительно усилилась. Вентиляционные турбины используются для усиления тяги в вентиляционных каналах. Работает за счет силы ветра. Турбодефлектор поможет решить этот вопрос и не только. К примеру, также, он устранит сырость и запотевание окон, грибок и плесень на стенах и потолках, очистит воздух от пыли и мусора с улицы. Надо отметить, что избыток влаги и различные запах, могут стать причиной различных заболеваний.

Как работает турбодефлектор?

Работает турбодефлектор довольно просто: при помощи энергии ветра — разряжает воздух и увеличивает тягу. Благодаря этому загрязненный воздух вытягивается из помещения. Вентиляцию без электричества чаще всего устанавливают в жилых домах, квартирах промышленных объектах, помещениях общественного питания и тд.

Ротационная вентиляционная турбина «Турбодефлектор» — элемент
естественной вентиляции, который в 4 раза эффективнее
создает тягу в вентиляционных каналах

Рубрики
Прямая речь

Кто производит мусор квадратные метры или человек?

Разумный человек скажет, что квадратные метры не могут производить мусор, но правительство Нижегородского региона утверждает, что может. В Нижегородской области с этого года постановили брать таксу за вывоз отходов в многоквартирных домах с квадратных метров жилой площади, а не с проживающих на ней людей. Мне кажется это, как минимум, странно. То есть, стоит квартира пустует и умудряется «производить» мусор, а живёт в однушке бригада работяг и мусора «вот прям вообще нет». Как так-то??? А в результате если человек в своей квартире не проживает например уехал на все лето в деревню, на дачу или работает вахтовым методом в командировке или находился в отпуске, в больнице, то никакого перерасчета не получит, так как считается что мусорят его квадратные метры. А за квадратные метры перерасчет законодательством не предусмотрен. Такое может быть только в России. Это в первую очередь ударяет по пенсионерам. Одним из доводов наших чиновников, по количеству человек считать сложно у рег. оператора нет достоверной информации, да и потом ему надо будет постоянно делать перерасчет. У нас регион особенный даже на электроэнергию есть социальная норма на человека, так вот «ТНС энерго НН» свободно справляется и начисляет социальную норму на каждого человека без проблем. Вторым аргументом является то, что при применении норматива ТКО на человека на среднею семью выходит больше сумма. Сейчас тариф ТКО на человека в Нижнем Новгороде – 159,20 руб., а тариф с квадратного метра 5, 27 руб., конечно это очень высокие тариф и его и норматив — 2,87 куб.м/год на человека надо снижать столько человек не мусорит. Например, в Казани – 70,98 руб. с человека, Архангельская область – 66,41 руб./чел., Новгородская область – 57,39 руб./чел., Республика Тыва – 67,66 руб./чел. Когда же чиновники начнут думать о людях?